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도시의 발달 3편 4. 르네상스기의 도시 발달 이탈리아와 서북부 유럽 지방에서의 금융업 발달 및 광산업과 미대륙의 남서부에서의 금광, 은광 개발과 수익 축적을 통해야 원시적인 경제기반을 이루었으며 이것이 자본주의의 시초가 되었다. 그 후 무역상 조합들은 신항로를 개발하여 14세기에 신대륙을 발견함으로써 국제무역을 시작하였고, 마침내는 정치구조도 변하게 되어 봉건영주에 대항하는 힘과 상인의 단합이 이루어지게 되었다. 길드 식 생산방법으로서는 수요를 충족시킬 수 없게 되어 대량 생산방식에 의한 공장제수공업(manufacture)이 발달하게 되었다. 이는 다시 새로운 절대군주 국가를 이루게 되었고. 초기 자본주의는 중상주의로 발전하게 되었다. 중상주의는 대자본의 융자에 의한 대규모의 공장제 생산을 이루게 되었고, 기술 면에서.. 2026. 1. 14.
도시의 발달 2편 고대의 도시 발달 1. 그리스 시대의 도시 발달 그리스 지역은 본래 해안선이 복잡하고 산악이 많아 아름다운 자연풍경에 둘러싸이고, 큰 강이 없어 각 지역이 지리적으로 분립하여 각각의 공동체를 형성하게 되었다. 농촌을 지배하는 지주들은 현지의 경작을 노예에게 위임하고, 자기들은 농촌을 떠나 도시에 모여 거주지역을 형성하면서 종교, 철학, 예술 활동을 하게 되었다, 지주들은 도시에서 시민권을 얻어 평등한 자격으로 시정에 참여하게 되어 도시는 그들의 권위를 상징하는 영광을 누리는 장소가 되었고, 또한 노예제도 하에서 잉여생산물을 모아 특권계급이 그것을 소비하는 장소이기도 하였다. 도시 특권계급은 시민권을 가진 자로서 그들 상호 간에 민주적 정치참여는 있었으나 그것은 다만 시민권을 가진 성년 남자에 국한되었고,.. 2026. 1. 13.
도시의 발달 1편 도시와 문명의 발생 인류의 육체적 진화가 끝나고 문화적 진화 과정이 시작된 것이 B.C. 25,000년 경이고, 정주 생활을 시작한 것이 B.C. 14,000년 경이다. 그리고 본격적인 고대도시가 나타나게 된 것은 농업혁명이 끝나고, 최후의 빙하기가 끝난 B.C. 7,000년 경이다. 그리고 오늘날 우리가 문명의 실체라고 하는 많은 도시가 본격적으로 생겨나기 시작한 것은 B.C. 3,500~3,000경의 신석기시대라 할 수 있다. 지구상 곳곳에서 좁은 공간에 많은 인간들이 모여 협동하며 자연을 정복하면서부터, 인류의 역사는 오랜 침묵을 깨고 역사의 수레바퀴를 돌리기 시작한다. 이러한 현상을 도시혁명이라 하였는데, 이는 곧 인류문명을 자연의 도전에 대한 인간의 응전 역사로 파악한다면, 자연환경 속에서 인간.. 2026. 1. 12.
도시화의 개념과 현상 2편 도시화의 과정과 도시문제 앞에서 본 바와 같이 인구의 흡인요인, 즉 직접의 이익에 의해 도시화가 이루어져 도시가 점차 커지고, 도시가 커진 만큼 또 직접의 이익이 커진다면 도시는 무한정 커질 수 있을 것인가? 그리고 그렇게 큰 도시가 과연 바람직할 것인가? 도시에 인구와 산업이 집중할수록 어느 단계까지는 집적이익을 구성하는 내부 이익, 외부 이익, 사회심리적 이익 등이 점점 커져 직접 이익이 증가하는 것은 사실이다. 그러나 규모가 어느 정도 이상이 되면 '한계비용' 또는 '한계효용'이 체감하게 되므로, 규모의 경제성이 증가하는 것은 한계에 다다르게 된다. 외부 이익이 발생하는 만큼이나 상대적으로 외부 불이익, 즉 외부불경제가 발생하게 된다. 사회심리적 이익도 인구가 많아지고 경쟁이 치열해지면, 그에 대.. 2026. 1. 11.
건축물 유지관리를 위한 데이터 기반 관리 체계의 필요성 건축 유지관리 환경의 변화 건축물 유지관리는 과거처럼 문제 발생 후 대응하는 방식에서 점차 벗어나고 있다. 건축물의 수명이 길어지고, 사용 목적이 다양해지면서 유지관리의 중요성은 더 많이 커지고 있다. 단순한 보수 중심의 관리 방식은 비용과 안전 측면에서 한계를 드러내고 있으며, 이에 따라 체계적이고 예측할 수 있는 관리 방식이 요구되고 있다. 유지관리와 데이터 개념의 등장 최근 건축 유지관리 분야에서는 ‘데이터 기반 관리’라는 개념이 점차 확산하고 있다. 이는 점검 기록, 보수 이력, 사용 환경 정보 등을 체계적으로 축적하고 이를 관리에 활용하는 방식이다. 데이터는 유지관리 의사결정의 근거가 되며, 관리의 객관성을 높이는 역할을 한다. 경험과 감각에 의존하던 관리 방식에서 벗어나는 중요한 전환점이다. .. 2026. 1. 10.
도시화의 개념과 현상 1편 도시화의 개념 도시화는 물리적, 공간적, 사회적 그리고 경제적 변화를 수반하는 전체적인 변모의 과정임과 동시에 '비도시지역이 도시적 성격의 지역으로 변화되는 것' 또는 '어떤 지역에 도시적 요소가 점차 늘어나는 과정'이라는 동태적 의미로 사용된다. 여기에서 도시적 성격, 도시적 요소란 앞의 도시 개념 정의에서 봤던 현상론적 특성을 뜻하는 것으로 인구의 규모와 밀도의 변화, 산업구조와 성격의 변화, 도시민의 의식구조나 생활양식의 변화 그리고 도시의 물적 시설의 변화 등 포괄적인 변화의 양상을 뜻한다. 따라서 도시화란 오늘날 사업회에서 볼 수 있는 특징으로서 '인구와 산업의 도시로의 집중과정과 그의 결과'라고 할 수 있는데 이에 따라 도시화는 상업화 또는 근대화와 같은 의미로 쓰이기도 한다. 산업화란 '특.. 2026. 1. 8.

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